Jono Tysono nuotrauka „Unsplash“
Naujame tyrime reikalaujama reguliuoti trumpalaikį būsto nuomos sektorių visame ES, tačiau subalansuotai.
Įstatymų leidybos pasiūlymą siekiama užpildyti reguliavimo spragą pramonėje, kuriai daro realų poveikį realiame pasaulyje, įskaitant būsto trūkumą, didėjančią nuomos mokestį, gyventojų perkėlimą, diskriminaciją internete ir sveikatos ir saugos priemonių trūkumo vartotojams.
Tyrimas nežymėja trumpalaikės nuomos mokesčio, o vertina jų vaidmenį Europos turizme ir vietos ekonomikoje.
Tačiau kai būsto rinkai yra įtemptos ir aukšto turizmo teritorijos, pasiekiančios soties tašką, kai kurie EP nariai sako, kad laikas ES lygyje taisyklėmis.
Tyrimo pasiūlymuose siekiama suteikti teisinį aiškumą ir proporcingas apsaugos priemones, ypač miestuose, kuriuose susiduria per didelis turizmas ar būsto trūkumas.
„S&D“ grupės tyrimas sako, kad nori išsiųsti atsakymą, užtikrinantį teisinį aiškumą ir tikrumą miestams, ir suteikti jiems galimybę valdyti dabartinę krizę.
Tvarios ekonomikos ir socialinės Europos „S&D“ viceprezidentas Gaby Bischoffas teigė: „Vien tik 2023 m. 719 mln. Nakvelių buvo rezervuoti per trumpalaikes nuomos platformas ES, daugelyje miestų, daugelyje miestų. Ak! “
„Europos Sąjunga šiuo metu susiduria su neatidėliotinu būsto krize. Daugelis mažo ir vidutinio pajamų pajamų gaunančių asmenų susiduria su įperkamumo iššūkiais, kuriuos padidina didelis būsto išlaidų padidėjimas (vidutiniškai 48 proc. ES 2015–2023 m. ES).“
„Per daug europiečių susiduria su iškeldinimu ar net rizikuoja benamyste. Ši krizė giliai grindžiama didėjančia socialine ir ekonomine nelygybe, tačiau taip pat dėl netvarių būsto sistemų, kurios teikia pirmenybę pelnui prieš žmones.”
„Turėdami šį įstatymų leidybos pasiūlymą, mes pateikiame perspektyvų ir subalansuotą variantą ir raginame komisiją jį pakelti ir pereiti prie trumpalaikės nuomos rinkos reguliavimo, nes akivaizdu, kad kažkas turi būti padaryta Europos lygiu. Jokiu būdu mūsų grupė„ Lisbon “,„ Porto “ir„ Barcelona “, kur daugiau nei 70% sąrašų yra tvarkomi daugialypės saugyklos šeimininkams.“.
„Akivaizdu, kad dabartinis ES teisinės sistemos gynėjas draudžia trumpalaikes nuomos platformas“.
„Mūsų tyrimo duomenimis, valstybės narės galėtų primesti tokias priemones kaip naktiniai dangos, autorizacijos schemos ir zonavimo apribojimai tose vietose, kuriose yra didelis būsto spaudimas. Tai taip pat apima skirtingas taisykles neprofesionaliems ir profesionaliems šeimininkams, siekiant apsaugoti tikrą tarpusavio veiklą, o spręsdami didelių operatorių sukeltus rinkos iškraipymus“.
Laura Ballarin, S&D MEP ir Vidaus rinkos ir vartotojų apsaugos komiteto koordinatorė, priduria: „Trumpalaikė nuoma pirmiausia buvo sumanyta bendradarbiavimo ekonomikos pagrindu ir suteikė daug pranašumų, daugiausia turistams ir individualiems šeimininkams, kurie uždirba papildomas pajamas“.
„Tačiau trumpalaikė nuoma išaugo eksponentiškai, todėl vartotojams, gyventojams ir smulkiajam verslui atnešė daugybę neigiamų išorės.“
Pirmiausia pasirodė per daug europiečių, su kuriais susidūrė iškeldinimai.
