„Citadele Bank“ duomenimis, vidutinė hipotekos paskolos suma Latvijoje padidėjo maždaug 10 000 eurų per pastaruosius metus.
Duomenys rodo, kad 2025 m. Vidutinė hipotekos paskolos suma Latvijoje išliko 25–35% mažesnė nei Estijoje ir Lietuvoje, daugiausia dėl mažesnių būsto kainų. Estijoje, ypač Taline, nekilnojamojo turto kainos gali būti iki 60% didesnės nei centrinėje Rygoje, todėl hipotekos yra žymiai didesnės.
Latvijos būsto rinka vis dar siūlo daugybę mažesnių kainų, ypač sovietmečio butų blokų Rygoje, kurios parduodamos už 700–800 eurų už kvadratinį metrą-to, ko praktiškai neįmanoma Vilnius ar Taline. Sandoriai 40 000–60 000 eurų diapazone sudaro didžiąją dalį Latvijos būsto rinkos.
Vidutinė mėnesio hipotekos įmoka Latvijoje yra 520 eurų, palyginti su 680 eurų Lietuvoje ir 760 eurų Estijoje. Tačiau
Skolos našta, kaip pajamų dalis, yra lengvesnė Latvijoje (38,7%) nei Lietuvoje (46,8%) arba Estijoje (44,9%).
Mažėję „Euribor“ tarifai-nuo maždaug 2% nuo 2024 m. Pradžios-skolinosi labiau įperkant, ypač didesniems pirkiniams, pavyzdžiui, namams ar naujų pastatų apartamentui. Dėl to skolininkai vis labiau renkasi didesnius, brangesnius nekilnojamojo turto objektus, o paskolų suma dažnai viršija 100 000 eurų ir kartais siekia 200 000 eurų.
Pavyzdžiui, nauja 100 000 eurų paskola daugiau nei 30 metų kainuoja apie 405 eurus per mėnesį, ty 28%, palyginti su 519 eurais. Ši tendencija taikoma visose Baltijos šalyse, palengvinant namų ūkių biudžetus ir išplėsti būsto pasirinkimą.
Taip pat skaitykite: diskusijos dėl keturių dienų darbo savaitės: darbdaviai skeptiškai vertina plano įgyvendinimą Lietuvoje
Sekite mus „Facebook“ ir X!
