2027 metais įsigaliosiantys teisės aktų pakeitimai numato, kad Rusijos ir Baltarusijos piliečiai, neturintys leidimo nuolat gyventi, negalės įsigyti nekilnojamojo turto Estijoje, rašo ERR News.
Estijos vidaus reikalų ministerija sausį paskelbė apie planus griežtinti su nekilnojamojo turto pirkimu susijusius teisės aktus, šiuo metu rengiamas įstatymo projektas. Aiškinamajame rašte teigiama, kad įstatymo tikslas – apriboti priešiškų valstybių ar jų kontroliuojamų asmenų galimybes įsigyti nekilnojamojo turto, kad vėliau būtų galima vykdyti žvalgybos ir įtakos operacijas Estijoje arba vykdyti sabotažą. Taigi įstatymų pakeitimai sustiprins nacionalinį saugumą.
Naujosios taisyklės pirmą kartą leis asmenims iš šalių, kurios kelia grėsmę Estijos saugumui ir viešajai tvarkai, uždrausti įsigyti nekilnojamojo turto. Tai reiškia, kad taip pat bus galima uždrausti Rusijos ir Baltarusijos piliečiams, neturintiems leidimo nuolat gyventi, įmonėms ir juridiniams asmenims, kurie yra tikrieji savininkai, įsigyti nekilnojamojo turto.
Pakeitimai nebus taikomi atgaline data ir neturės įtakos asmenims, turintiems leidimus nuolat gyventi.
Įstatymo pataisos suvienodins apribojimus, kad jie būtų taikomi ir butams.
Iki šiol Nekilnojamojo turto įsigijimo apribojimų įstatyme apie butų nuosavybę nebuvo kalbama. Taip pat panaikinta galimybė apeiti apribojimus įsigyjant turtą per Estijoje ar Europos ekonominės erdvės šalyse registruotas įmones, nes bus vertinami tikrieji savininkai, kuriems reikės notaro patvirtinimo ir kitų šių asmenų pilietybę patvirtinančių įrodymų.
Draudimas įsigyti nekilnojamąjį turtą bus taikomas ir juridiniams asmenims, jeigu tikrasis savininkas yra fizinis asmuo, kuris nėra Europos ekonominės erdvės ar Jungtinės Karalystės pilietis.
Vidaus reikalų ministerija aiškinamajame rašte nurodė, kad pataisos atitinka Estijos konstituciją, o apribojimai yra saikingi ir teisėti, tačiau atlieka labai svarbų tikslą – Estijos nacionalinio saugumo apsaugą.
Įstatymo projekto rengėjai teigė, kad pataisos atitinka ir Europos Sąjungos teisės aktus,
kuri, remiantis viešosios tvarkos ir saugumo poreikiais, leidžia riboti kapitalo judėjimą. Memorandume pažymima, kad asmenys, turintys Rusijos ar Baltarusijos pilietybę, ir toliau galės nuomotis ar nuomoti turtą, o tam tikrais atvejais Estijos vyriausybė gali nuspręsti dėl išimčių.
Apribojimai gali turėti įtakos maždaug 600 sandorių per metus, todėl didelės įtakos nekilnojamojo turto rinkai neturėtų. Įstatymo projektas parengtas atsižvelgiant į Suomijos, Latvijos ir Lietuvos patirtį – šios šalys taip pat saugumo sumetimais įvedė nekilnojamojo turto įsigijimo teisės aktų pakeitimus. Numatoma, kad įstatymas įsigalios 2027 metų sausio 1 dieną.
Taip pat skaitykite: Estija pakeis asmenvardžių įstatymus – nusikaltėliai negalės keisti savo vardų
Sekite mus Facebook ir X!
